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Mutui e prestiti ristrutturazione: convengono?

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Complice anche la possibilità di detrarre le spese, molti italiani sono tentati dalla possibilità di ristrutturare la propria casa. Chi non dispone subito dell’importo richiesto dall’impresa, può ricorrere a un finanziamento e, in questo ambito, il mercato è piuttosto variegato. Molti prodotti sono pubblicizzati a gran voce, spesso mettendo in evidenza lo spread molto basso e, in qualche modo, tralasciando il Taeg, che è il vero costo del finanziamento. Alcune offerte, invece, sono limitate nel tempo o vincolate a fattori diversi come durate o importi minimi e massimi.

Mutui ad hoc: il confronto

Se, per finanziare i lavori di ristrutturazione, opti per un mutuo è bene ricordare che nessuna banca che offre un mutuo può obbligarti ad aprire un conto corrente o importi una polizza venduta dalla stessa banca. 

Da un punto di vista economico, i mutui a tasso variabile hanno dei tassi più bassi dei mutui fissi di circa due punti percentuali. Il nostro consiglio, perciò, è quello di scegliere il tasso variabile solo se sei in grado di sopportare variazioni della rata mensile anche del 30%. Se stai cercando un mutuo, fatti aiutare dal nostro servizio per trovare il più conveniente.

CONFRONTA I MUTUI

E se invece scelgo un prestito?

A seconda dell’importo richiesto e, soprattutto, dei tassi applicati e delle spese da sopportare, può essere conveniente optare per un finanziamento diverso. Scegliendo un prestito personale, infatti, si evita di pagare la parcella notarile, dal momento che non è richiesto l’intervento di un notaio, e non è necessario iscrivere l’ipoteca sull’immobile da ristrutturare. Considera, però, che gli interessi fatti pagare su un prestito sono più alti rispetto a quelli su un mutuo (i migliori hanno un taeg intorno all’8%). Perché il mutuo di ristrutturazione raggiunga questo Taeg, a conti fatti, i costi notarili dovrebbero ammontare a 10.000 euro. Questo significa che, se l’importo è superiore ai 50.000 euro, il mutuo è la soluzione più conveniente. Se stai cercando un prestito, consulta il nostro che ti aiuta a trovare il migliore per te.

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